Rénovation et remplacement d’interphone à Paris

Rénovation d’interphonie : quand remplacer coûte moins cher que réparer

Un interphone se dépanne tant que les pièces existent. Passé un certain âge, la platine de rue n’est plus fabriquée, les combinés se cherchent d’occasion, et chaque panne redevient une intervention. Cinq signes font basculer la décision :

• la platine n’est plus produite et les pièces se trouvent au coup par coup ;
• trois interventions ou plus dans l’année sur la même installation ;
• plusieurs combinés muets ou grésillants en même temps : c’est le bus, pas les postes ;
• le contrôle d’accès n’accepte plus les badges couramment disponibles ;
• l’installation VIGIK de première génération n’est plus dans la trajectoire du parc.

Ce que l’on garde presque toujours : le câblage

La dépense que tout le monde redoute — retirer des câbles dans les gaines d’un immeuble occupé — est le plus souvent évitable. Les bus à deux fils, comme le 2Voice d’Urmet, permettent de passer d’un interphone audio à un interphone vidéo sans retirer le câblage existant. C’est ce qui sépare une rénovation d’une semaine d’un chantier de plusieurs mois.

L’échéance VIGIK+

Le passage des centrales et lecteurs VIGIK de première génération vers VIGIK+ déclenche aujourd’hui une bonne part des rénovations en copropriété. C’est un sujet à part entière, avec son calendrier et son audit d’installation : nous le traitons en détail sur une page dédiée.

Rénover un immeuble occupé, sans couper l’accès

On ne prive pas un immeuble de son accès le temps d’un chantier. La rénovation se phase : pose de la nouvelle platine et de la nouvelle centrale, bascule, puis dépose de l’ancienne installation. Les résidents disposent d’un accès à chaque étape, et les badges sont remis avant la bascule, jamais après.

Pour un syndic : ce qu’il faut au dossier d’assemblée

Une rénovation d’interphonie se vote. Pour que la décision se prenne en une seule assemblée, le dossier doit contenir :

• l’état réel de l’installation : relevés électriques, disponibilité des pièces, historique des pannes ;
• deux scénarios chiffrés : maintenir en réparation, ou rénover — avec ce que coûte chacun sur trois ans ;
• le phasage et la durée pendant laquelle l’accès est modifié ;
• le sort des badges existants : reprogrammables ou à remplacer, et pour combien de logements ;
• le délai d’approvisionnement des platines, qui commande la date de démarrage bien plus que notre planning.

Les systèmes que nous rénovons

Urmet — bus 2Voice, platines Sinthesi, S2 et Steel, platines de rue D83, kits A83 et V83 — et Noralsy — centrales et lecteurs Vigik, gammes Provic et Provic One, lecteurs VIGIK+ compatibles EASYCONNECT — sont les deux systèmes que nous rencontrons le plus à Paris. Nous intervenons également sur les autres marques couramment installées en copropriété.